tènement immobilier situé en centre-ville
Description
ARALYS CABINET IMMOBILIER VOUS PROPOSE ce tènement composé d’un appartement principal / 2 gites/ 1 salle de réception / 2 plateaux à rénover
Venez découvrir ce tènement immobilier situé en centre-ville dans une rue calme et à proximité immédiate des transports, écoles et commerces !
En rdc, un grand carport pouvant contenir 4 voitures avec portail électrique de 100 m2 environ, une cour, un local technique et une grande salle de réception avec sanitaire et cuisine industrielle.
Le tènement se compose au 1er étage d’un grand appartement « habitation principale » de 170 m2 environ composé d’une grande cuisine équipée, un espace salon séjour, un espace salle de douche, et un espace dressing/rangement/buanderie. La partie nuit se compose de 3 chambres, un WC et une salle de bain.
Également au 1er étage, 2 appartements de 28 m2 type studio et de 55 m2 type 2 avec chambre séparée utilisés avec l’appellation « Gîte de France » (3 épis) en parfait état apportant une rentabilité de 15000€/an!
Au second étage, 2 plateaux de 30 m2 et 60 m2 à rénover complètement qui peuvent permettre d’optimiser la rentabilité de l’immeuble.
Au troisième niveau, un grenier aménageable d’environ 60 m2.
Situation géographique idéale à proximité de la place de la Loire et avec un accès rapide à la place de l’Hôtel de Ville !
Venez découvrir ce tènement aux belles prestations en parfait état en mono propriété.
Réf ARA 711 / DPE C / PRIX : 425 000 € honoraires charge vendeur / ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94
Venez découvrir ce tènement immobilier situé en centre-ville dans une rue calme et à proximité immédiate des transports, écoles et commerces !
En rdc, un grand carport pouvant contenir 4 voitures avec portail électrique de 100 m2 environ, une cour, un local technique et une grande salle de réception avec sanitaire et cuisine industrielle.
Le tènement se compose au 1er étage d’un grand appartement « habitation principale » de 170 m2 environ composé d’une grande cuisine équipée, un espace salon séjour, un espace salle de douche, et un espace dressing/rangement/buanderie. La partie nuit se compose de 3 chambres, un WC et une salle de bain.
Également au 1er étage, 2 appartements de 28 m2 type studio et de 55 m2 type 2 avec chambre séparée utilisés avec l’appellation « Gîte de France » (3 épis) en parfait état apportant une rentabilité de 15000€/an!
Au second étage, 2 plateaux de 30 m2 et 60 m2 à rénover complètement qui peuvent permettre d’optimiser la rentabilité de l’immeuble.
Au troisième niveau, un grenier aménageable d’environ 60 m2.
Situation géographique idéale à proximité de la place de la Loire et avec un accès rapide à la place de l’Hôtel de Ville !
Venez découvrir ce tènement aux belles prestations en parfait état en mono propriété.
Réf ARA 711 / DPE C / PRIX : 425 000 € honoraires charge vendeur / ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94
Prix : 425 000 €
Honoraires à la charge du vendeurCaractéristiques
| Ville : ROANNE (42300) |
| Nature : Immeuble |
| Surface : 240 m² |
| Taxe foncière : 3600 € |
| Référence : ARA711 |
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